Олигархия

Как получить ипотечный кредит при маленькой зарплате?

Для многих россиян взять ссуду в банке на покупку квартиры — это единственная возможность купить собственное жильё. Но если ваша зарплата реально не позволяет гасить проценты по возможному займу или у вас плохая кредитная история, то в выдаче кредита вам, скорее всего, откажут. Многие граждане даже не пытаются оформить ипотечный кредит, так как считают, что из-за низкой заработной платы шансов получить его нет. Но и здесь есть свои особенности.

Некоторые нюансы получения кредита

Банки гораздо охотнее дают займы своим постоянным клиентам. Чтобы стать одним из них, можно пойти тремя путями:

• оформить расчётную карту банка (например, ту, на которую вам будет перечисляться заработная плата);
• оформить в банке простой потребительский кредит;
• оформить депозит с возможностью его пополнения.

Последний путь — самый надёжный. Особенно в случае, если вы в течение продолжительного времени будете ежемесячно вносить на депозит сумму, примерно равную выплате по ипотечному кредиту. Во-первых, это даст вам возможность скопить денег на первоначальный взнос. А во-вторых, убедит банк в вашей благонадёжности.

Если вы возьмёте в банке потребительский кредит (а лучше несколько — один за другим), будете погашать платежи аккуратно, без просрочек и в полном объёме, это повысит доверие банка к вам как к потенциальному заёмщику. В том случае, если реальная ваша зарплата гораздо больше той, что указывается в справке по форме 2-НДФЛ, поможет оформление зарплатной карты. Впрочем, некоторые банки принимают не этот документ, а справку, оформленную по внутренним правилам, но заверенную вашим работодателем. Информация, содержащаяся в такой справке, не подлежит разглашению и используется только для внутреннего пользования в финансовой организации.

Также в большинстве банков ипотека подразумевает возможность предоставления в качестве залога ценного имущества либо привлечения к договору платёжеспособных поручителей. Но в любом случае, прежде чем пытаться взять заём, необходимо здраво оценить свои возможности.

НалогиКто может оказывать услуги таможенного декларанта Поставки товарных партий вызывают необходимость оформления различных официальных бумаг. Для того, чтобы сократить издержки, связанные с перевозками, целесообра� [ ... ]

НедвижимостьКак определить предполагаемую стоимость квартиры в будущем Приобретение квартиры является серьезным финансовым решением, которое требует тщательного изучения рынка недвижимости. Определить стоимость квартиры в перспект [ ... ]

< Предыдущая		Следующая >